Blog · Styling

Woning stylen voor de fotograaf: 15 tips die direct verschil maken

De beste foto's beginnen niet bij de camera, maar bij de woning zelf. Met deze tips zorg je samen met de verkoper dat elke ruimte op zijn best in beeld komt.

Lichte, opgeruimde woonkamer met open keuken

Een koper scrolt op Funda in een paar seconden door een fotoserie. Wat blijft hangen, is ruimte, licht en rust. Rommel, snoeren en persoonlijke spullen leiden af van waar het om gaat: de woning. Het goede nieuws is dat de meeste verbeteringen niets kosten. Een uurtje voorbereiding met de verkoper maakt al een groot verschil.

In de hele woning

  1. Alle lampen aan, gordijnen open. Meer licht maakt ruimtes groter en warmer. Vervang kapotte lampen en kies het liefst overal dezelfde lichtkleur.
  2. Minder is meer. Haal ongeveer een derde van de losse spullen weg: stapels post, opladers, speelgoed, afstandsbedieningen. Wat overblijft, krijgt meer aandacht.
  3. Persoonlijke spullen uit beeld. Familiefoto's, namen op de koelkast en medicijnen horen niet in de advertentie. Een koper moet zich er zelf in kunnen voorstellen.
  4. Ramen schoon. Vooral bij uitzicht op een tuin, gracht of zee zie je vlekken en strepen direct terug op de foto.

Woonkamer

  1. Kussens opgeschud en recht. Een nette bank met twee of drie kussens oogt rustiger dan een bank vol plaids en knuffels.
  2. Eén accent op tafel. Een schaal fruit, een paar mooie boeken of een plant geeft kleur, zonder dat het druk wordt.

Keuken

  1. Aanrecht zo leeg mogelijk. Laat hooguit een koffiemachine of een mooie snijplank staan. Afwasmiddel, sponsjes en theedoeken gaan in de kast.
  2. Koelkastdeur leeg. Magneten, briefjes en kalenders maken de keuken onrustig.

Slaapkamers en badkamer

  1. Bed strak opgemaakt. Lichte, effen beddengoed werkt het best. Kleding en wasmanden uit het zicht.
  2. Badkamer als in een hotel. Toiletbril dicht, flessen uit de douche, schone handdoeken netjes opgevouwen.

Buiten

  1. Tuin en balkon opgeruimd. Kliko's, tuinslang en kapotte potten weg, tuinmeubels recht en kussens erop.
  2. Auto's niet voor de deur. Voor de foto van de gevel is een vrije straat het mooist. Vraag de verkoper om de auto even te verplaatsen.

Sfeer: voor de foto's én de bezichtiging

Met een paar kleine details voelt een woning meteen warmer en meer als een thuis. Ze doen het goed op de foto's, en net zo goed tijdens de bezichtigingen.

  1. Steek een kaarsje aan. Een paar brandende kaarsjes op de salontafel of de eettafel geven direct een warme, huiselijke sfeer, zeker op een grijze dag of in de avond. Laat ze natuurlijk nooit onbeheerd branden.
  2. Zet een leuk bosje bloemen neer. Verse bloemen in de keuken, de hal of op de eettafel brengen kleur en leven in een ruimte. Kies één bos in een eenvoudige vaas, liefst in een kleur die past bij het interieur.
  3. Zorg voor een frisse, prettige geur. Op de foto zie je het niet, maar bij een bezichtiging maakt het veel uit. Geurstokjes met een subtiele geur, een goed geluchte woning of de geur van verse koffie laten bezoekers zich meteen welkom voelen. Kies een milde geur: te sterk werkt juist averechts.

Tip: stuur deze lijst vooraf door

Veel makelaars sturen een korte checklist naar de verkoper zodra de afspraak met de fotograaf staat. Zo weet iedereen wat er verwacht wordt, en hoeft er tijdens de opname niets meer verschoven te worden. Je mag deze tips daarvoor gerust gebruiken.

Afspraak maken Alle artikelen

Lees ook

BellenAfspraak maken